Woonlastenfaciliteit van NHG

Heeft u een hypotheek met NHG en komt u als gevolg van echtscheiding in betalingsproblemen?

Kunt u tijdelijk de woonlasten niet meer betalen door de scheiding? Dan kunt u in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit (WLF).


De hypothecair planner van Geld&Scheiden kan u hierbij helpen. Neem contact op.

Hij zal middels een rekenmodel toetsen wat u met uw actuele inkomen maximaal kunt betalen. Het gedeelte van de hypotheeklast dat u nog wel kunt betalen, dient u ook daadwerkelijk te betalen.

Het gedeelte van de woonlasten dat u nu niet meer kunt betalen, mag u laten oplopen tot maximaal 9% van de lening met NHG. Dit bedrag dient u in de toekomst uiteraard weer terug te betalen aan de geldgever (bank), waarmee u dan een terugbetalingsregeling afspreekt.

De Woonlastenfaciliteit (WLF) is dus geen ‘hypotheekvakantie’ maar geeft u de mogelijkheid een moeilijke periode te overbruggen zonder dat u uw woning moet verkopen.

Beknopt rekenvoorbeeld

Woonlastenfaciliteit staat in dit voorbeeld woonlast toe van € 800.
Vrouw mag € 180.000 lenen op haar inkomen. Maandlast bruto € 650.
Vrouw heeft € 205.000 nodig om woning en hypotheek op haar naam te krijgen. Maandlast bruto € 750.
Past binnen WLF in dit voorbeeld.

Dus: bank gaat akkoord, NHG blijft borg staan, klant kan in woning blijven wonen na scheiding.

NHG hanteert hierbij de volgende regels:

• Marktwaarde blijft gelijk aan marktwaarde bij oorspronkelijke financiering
• Aflossingvrij deel mag dus gebaseerd blijven op die waarde op datum aankoop
• Toetsrente voor WLF bij restant rentevaste periode korter dan 3 jaar is CHF toetsrente; anders daadwerkelijke rente
• Deze rente wordt meegenomen in de maximaal te verwonen WLF maandlast
• Zodra de lening binnen deze WLF maandlast valt, blijft NHG akkoord met de borg

Eigenlijk zegt NHG dus: kijk maar hoe je de hypotheek verder omvormt, als je maar zorgt dat de daadwerkelijke woonlast binnen de WLF past.

Toegevoegde waarde echtscheidingsadviseur Geld en Scheiden

De toegevoegde waarde van de register financieel echtscheidingsadviseur (RFEA) en erkend hypothecair planner (NVHP) van Geld en Scheiden is de altijd actuele deskundigheid en professionaliteit, kennis en ervaring. Vanuit de financiële en juridische deskundigheid zoekt Geld en Scheiden naar oplossingen voor de financiële ontvlechting van het huwelijk.

Geld en Scheiden legt voor u de financiële en juridische puzzel bij scheiden.

Alle benodigde kennis is bij Geld en Scheiden aanwezig in één adviseur. Hierdoor krijgt u altijd dezelfde heldere uitleg, begrijpelijk én juist advies.

Vanuit financiële en juridische deskundigheid zoek ik samen met jullie naar oplossingen voor de financiële ontvlechting van het huwelijk of samenwoning. Neem gerust contact op, ik help graag verder!

Het kantoor van Geld en Scheiden is gevestigd in Ermelo.
Bel mij (Remko Grijm) gerust op 06 - 51 05 99 49 of stuur uw bericht.


Volg mij via Facebook
Volg mij via Twitter

Geld en Scheiden legt de financiële puzzel bij scheiden. Voor nu én later!

regio: driehoek Amersfoort, Zwolle, Apeldoorn. Dus ook Harderwijk, Ermelo, Putten, Vaassen, Epe, Nunspeet etc.